Este posibil să punem un gard gol în țară - avem de-a face cu legi și dimensiuni

Cum să planificați un site și la ce distanță de gard puteți construi o casă, un hambar, un garaj, să plantați copaci? Se dovedește că aceasta nu este numai afacerea dvs., dar este strict reglementată de lege..

Distanțele de clădirile rezidențiale și clădirile agricole din zonele vecine sunt reglementate de două documente de reglementare: SNiP 2.07.01-89 "Planificare urbană. Planificare și dezvoltare a așezărilor urbane și rurale" și SP 53.13330.2011 "Planificarea și dezvoltarea teritoriilor asociațiilor de grădinărit ale cetățenilor. Clădiri și structuri".

Este optim să planificați site-ul chiar înainte ca primele clădiri și debarcări să apară pe el. Cu toate acestea, nu toată lumea are o astfel de oportunitate, deoarece cabana v-ar putea obține deja locuit. În orice caz, fiți pregătiți pentru faptul că locația tuturor obiectelor mari de pe site este reglementată de lege, și ar fi bine să vă clarificați dacă încălcați unul dintre numeroasele puncte.

Care ar trebui să fie gardul din țară

Epoca în care zonele învecinate din țară au fost separate doar de tufe de coacăze a trecut de mult. Acum gardurile au devenit parte integrantă a dezvoltării și sunt adesea ridicate chiar mai devreme decât casa în sine. Dar, în ciuda abundenței de materiale de construcție și a unei selecții uriașe de tehnici, nu vă puteți separa de vecinii dvs. așa cum doriți.

Conform noii ediții a SNiP privind planificarea și dezvoltarea asociațiilor horticole, se recomandă construirea de garduri din plasă sau din trelis între secțiunile care nu depășesc 1,5 m înălțime. În cazul în care doriți să instalați un gard care nu se potrivește cu aceste caracteristici, va trebui să obțineți consimțământul scris al vecinilor și să vă asigurați el în administrarea unui parteneriat de grădină.

Consimțământul scris corect executat rămâne valabil chiar dacă parcela vecină și-a schimbat proprietarul (a fost vândută, donată, moștenită).

Dacă configurați un gard prea înalt sau solid, fără acordul vecinilor, aceștia vă pot da în judecată. Totuși, pentru a-ți dovedi vinovăția, va trebui să efectueze o „examinare de insolare”, ceea ce va confirma că gardul tău este cel care împiedică razele soarelui să ajungă la aterizarea lor. În cele mai multe cazuri, o astfel de examinare nu arată lipsa de soare pe site, iar dosarul judecătorește este închis, dar este mai bine să nu fii în fața instanței și să nu pierzi timpul și nervii, ci să ajungi la un acord de pace.

Gardurile orientate spre stradă sau pasajul tehnic sunt construite în conformitate cu alte standarde. Dacă parteneriatul dvs. de grădinărit nu reglementează aspectul, materialul și înălțimea gardului stradal, atunci puteți alege orice opțiune. Rețineți că înălțimea maximă a gardului nu trebuie să depășească 2 m.

Ce ar trebui să fie un gard într-o casă privată

În gospodăriile private, situația cu garduri este ușor diferită de cooperativele din țară..

1. Înălțimea gardului (atât pe stradă, cât și între secțiuni) poate atinge 2,2 m.
2. Site-ul dvs. poate fi separat de gardul opac învecinat, dar înălțimea sa nu trebuie să depășească 0,75 m.
3. Dacă gardul dintre dvs. și vecin este mai gros de 5 cm, atunci ar trebui să treacă nu exact de-a lungul graniței, ci de-a lungul teritoriului dvs., fără a lua terenul de la vecini.
4. Puteți, fără aprobare, să stabiliți între secțiuni un gard gol, dacă este realizat din material translucid.
5. Dacă gardul dvs. are o bază solidă, atunci va trebui să faceți un sistem de drenaj pe site-ul dvs., astfel încât teritoriul vecinilor să nu inunde.
6. Materialul gardului tău nu trebuie să fie periculos pentru străini. Adică sârmă ghimpată, plăci neplanificate sau elemente ascuțite nu pot fi utilizate.

Cât de departe de gard se poate construi o casă

Locația clădirilor pe șantier este, de asemenea, strict reglementată și nu există cu cine să negocieze - cifrele nu sunt un capriciu al funcționarilor, ci standarde de siguranță la incendiu.
Deci, distanța de la casă la stradă ar trebui să fie de cel puțin 5 m și 3 m - de la casă la calea tehnică. În plus, distanța de la casă la parcela vecină ar trebui să fie, de asemenea, mai mare de 3 m.

Într-un parteneriat de grădină, totul este complicat de zonele mici, dar cerința de distanță de stradă rămâne aceeași. Dar vecinii trebuie să ia în considerare distanța dintre clădiri, nu parcele.

Deci, distanța de la clădirea ta de la vecin trebuie să fie:

• 6 m dacă sunt confecționate din materiale incombustibile (cărămidă, beton, calcar, beton aerat)-
• 8 m, dacă au și podele din lemn-
• 10 m dacă clădirile sunt fabricate din lemn și alte materiale combustibile.

În acest caz, gardurile din lemn sunt, de asemenea, considerate o clădire și sunt supuse cerințelor..

La ce distanță de gard poți construi o baie, atelier și garaj

O baie, un atelier (o magazie de scule) și un garaj sunt cele mai simple clădiri după standarde și aproape că nu trebuie să vă faceți griji pentru ele. Este suficient să pășești înapoi din gard (stradă sau între secțiuni) 1 m și poți umple fundația.

Este adevărat, aceasta se referă la clădiri reduse, dar dacă intenționați să construiți un al doilea etaj complet deasupra băii pentru relaxare, va trebui să clarificați standardele din administrația satului dvs. sau cooperativa de grădină - pentru fiecare metru înălțime poate exista un anumit coeficient de abatere de la gard..

La ce distanță de gard poți construi un hambar pentru animale și păsări de curte

Adesea în sat sau în țară îl poți întâlni pe cel care crește pui, iepuri și chiar ține capre. Desigur, produsele naturale sunt un lucru bun, dar mirosurile și sunetele din curtea ta pot să nu fie pe gustul vecinilor..

În acest caz, legea spune că distanța de la clădirea dvs. pentru animale și păsări până la locul sau strada vecină ar trebui să fie de cel puțin 4 m. Este posibil să atașați un cotlet sau un stilou de bovine la o clădire rezidențială, dar acestea ar trebui să fie separate de cel puțin 3 camere de utilitate . De la intrarea în casa ta până la intrarea în curtea fermei ar trebui să fie de cel puțin 7 m.

Cât de departe de gard pot construi o toaletă?

O toaletă tradițională de țară nu este un loc foarte igienic, prin urmare, lipsa de voință a vecinilor de a o vedea lângă gard este de înțeles. Legea reglementează, de asemenea, depărtarea toaletei de la clădiri, fântâni, beci etc., nu numai a ta, ci și a vecinilor.

Toaleta stradală și groapa de compost trebuie îndepărtate:

• de acasă sau în pivniță pentru depozitarea alimentelor - 12 m-
• de la baie și duș - la 8 m-
• din fântână - 8 m-
• din gard - cu 1 m.

Pârtiile de acoperiș ale tuturor clădirilor situate la 1 m de gard cu vecinii trebuie să fie orientate către site-ul dvs..

La ce distanță de gard se pot planta copaci și tufișuri

Chiar și plantarea tufișurilor și a copacilor din apropierea gardului trebuie efectuată conform normelor. Dacă vecinii decid că arborele tău ascunde plantarea sau aruncă frunzișul și fructele pe parcele lor, va trebui să fie dezrădăcinat sau tăiat, deci este mai bine să nu expuneți plantele și dvs. înșivă la stres inutil și să le plantați imediat în mod corect:

• copaci înalți (peste 15 m) - la 3 m de gard-
• copaci de dimensiuni medii (mai mult de 10 m) - la 2 m de gard-
• arbori și arbuști cu o creștere redusă (până la 10 m) - la 1 m de gard.

Ce poate fi plantat aproape de gard? Legume, ierburi, flori, conifere joase, dar te poți descurca complet cu un singur gazon.

Amintiți-vă că în diferite regiuni, așezări și asociații de grădină, aceste standarde pot fi modificate, deoarece sunt de natură consultativă. Pentru a evita amenzile și conflictele, asigurați-vă că aflați regulile și comenzile actuale din administrația locală.