Noua lege pentru locuitorii de vară - ce ar trebui să aștepte grădinarii ruși în 2019

În această vară, a fost adoptată Legea Federală „Cu privire la desfășurarea grădinăritului și horticulturii de către cetățeni pentru nevoile lor proprii și pentru modificarea anumitor acte legislative ale Federației Ruse”, care se aplică tuturor locuitorilor ruși de vară. Și deși rămâne mai mult de un an înainte de intrarea sa în vigoare, merită să fie explorate perspectivele acum.

Potrivit cifrelor oficiale, astăzi în Rusia există aproximativ 60 de milioane de locuitori de vară, în plus, reprezintă aproximativ 40 din toate produsele agricole produse în țară. Acesta este un grup destul de semnificativ al populației și nu tuturor le-a plăcut legea care îi afectează interesele. La ce merită să te pregătești dacă ai o reședință de vară și se va schimba ceva în viața și finanțele tale? 

Noua formulare

Cel mai neînțeles și, prin urmare, cel mai înfricoșător, a fost aspectul unor nume noi. Așadar, în noua lege, care intră în vigoare la 1 ianuarie 2019, nu va exista un astfel de termen ca „cabană” - reglementează doar grădinăritul și horticultura. Toate fostele cooperative de vară vor fi reeditate și vor primi un nou statut juridic și un nume. 

De asemenea, asociațiile, cooperativele și parteneriatele vor dispărea, iar parteneriatele le vor înlocui. Toate acestea vor fi împărțite în grădinărit și horticultură.

Pe teritoriul primului, nu va fi posibilă construirea de clădiri rezidențiale (chiar și pentru rezidență sezonieră), ci doar clădiri temporare pentru depozitarea inventarului și a produselor finite. Pe de-al doilea, va fi posibilă construirea atât de căsuțe de vară pentru vara, cât și de cabane de vară de capital (în cazul în care terenul alocat pentru construcție are scopul potrivit). 

Este important să înțelegem că nimeni nu va transfera asociațiile de grădină în asociațiile de grădină și vă va obliga să demolați o casă construită legal în urmă cu câțiva ani.. 

Noi cheltuieli 

În conformitate cu noile cerințe, activitatea președintelui, a comitetului de audit și a membrilor consiliului de administrație va fi plătită oficial. Valoarea plății trebuie să fie convenită în cadrul adunării generale. Apropo, acum funcționarii sunt aleși nu de 2 ani, ci de 5 ani.

Toate contribuțiile vor fi fără numerar, transferate în contul de parteneriat - acest lucru va face contabilitatea transparentă. 

Cheltuielile sunt așteptate și de cei care au cumpărat terenul de pe teritoriul unui parteneriat de grădină sau grădinărit, dar nu au devenit membri. Nu mai este posibil să încheie acorduri cu persoane fizice și acestea vor plăti toate nevoile comune (electricitate, colectarea gunoiului, curățarea și evacuarea drumurilor etc.) în mod egal cu restul. 

Mărimea cotelor de membru se poate schimba și acum: li se oferă să stabilească în funcție de dimensiunea site-ului sau de zona imobilelor rezidențiale situate pe acesta. Încă este imposibil să aflați numărul exact al contribuției dvs. personale - trebuie să o stabiliți la întâlnirea tuturor membrilor partenerului pentru grădină, iar acesta este un alt motiv pentru a nu rata aceste întâlniri. 

Reuniuni obligatorii 

Odată cu intrarea în vigoare a noii legi, toate deciziile unui parteneriat de grădină vor trebui luate cu majoritatea voturilor membrilor săi, adică cel puțin 50 de participanți trebuie să participe la ședințe. Acum va fi imposibil să alegeți reprezentanții străzilor sau grupurilor de oameni - prezența lor va fi ilegală. 

Mulți locuitori de vară sunt îngrijorați serios de acest articol, deoarece uneori este nerealist să ne reunim chiar la începutul sezonului. Cu toate acestea, este imposibil să faci fără acest lucru, potrivit parlamentarilor, deoarece problemele financiare și juridice vor fi rezolvate în cadrul ședințelor. 

Ce trebuie să fii la timp? 

Dacă aveți toate documentele imobiliare în ordine, participați la întâlniri în mod regulat, iar cabana dvs. este într-un parteneriat de grădină, atunci nu trebuie să faceți nimic și puteți acorda calm tot timpul și atenția culturilor. 

Dacă ceva din această listă nu se aplică dvs., atunci în anul următor veți avea nevoie de: 

• execută, potrivit legii, toate documentele pentru clădirile rezidențiale de pe șantier- 
• întreabă președintele asociației de cabane de vară dacă numele său, statutul și documentele statutare se vor schimba- 
• participa la întâlniri dedicate acestor probleme- 
• achita taxele de membru la timp. 

Apropo, începând cu anul 2019, veți putea să vă familiarizați și să primiți copii ale următoarelor documente: procese-verbale de ședințe, rapoarte financiare, estimări ale lucrărilor și rapoarte privind implementarea lor, justificare a contribuțiilor etc. Desigur, președintele nu va fi dat gratuit, dar nu va costa mai mult decât o fotocopie obișnuită în orice altă instituție. 

Dacă în 2018 intenționați să începeți construcția unei case capitale pentru utilizare pe tot parcursul anului, nu vă grăbiți cu acest lucru. În primul rând, aflați dacă parteneriatul dvs. este situat pe teritoriul în care este permisă o astfel de construcție și ce standarde tehnice trebuie să respectați.

Probabil că majoritatea locuitorilor din vară nu vor observa intrarea în vigoare a noii legi. Cu toate acestea, merită să arătați conștientizare și să știți dinainte dacă modificările vor afecta propria cooperativă și dacă este necesar să schimbați ceva în documente.