7 Lucruri importante care trebuie făcute de rezidenții de vară înainte de 1 ianuarie 2019

La 1 ianuarie 2019 intră în vigoare Legea federală nr. 217 „Cu privire la desfășurarea horticulturii și grădinăritului de către cetățeni pentru nevoile lor proprii și asupra modificărilor la anumite acte legislative ale Federației Ruse” Promite locuitorilor din vară multe schimbări și necesită o pregătire serioasă.

Desigur, în câteva săptămâni rămase înainte de data decisivă, nu este realist să completezi toate documentele. Cu toate acestea, toți locuitorii responsabili de vară au reușit să se pregătească pentru inovații într-un an. Prin urmare, acum merită doar rezumatul și luarea unor decizii care nu necesită ieșirea din casă.

• 

  Cele mai importante modificări legislative care așteaptă rezidenții din vara anului 2019

  În 2019, intră în vigoare o nouă lege privind grădinăritul și horticultura. Ce să aștepte locuitorii de vară?

1. Verificați documentele la sol

Căutați documentele pe teren și verificați în ce an și probă sunt. Certificatele de proprietate vechi emise înainte de 1999 trebuie înlocuite cu altele noi. Acum orice teren din SNT ar trebui să fie înregistrat în USRN (Registrul unic al statului imobiliar).

2. Aflați tipul de utilizare permisă a site-ului dvs.

Din moment ce ați scos documente din colțul îndepărtat al pământului și le-ați îndepărtat praful, specificați în același timp tipul de utilizare permisă (ARI) de pe site-ul dvs. Dacă vedeți inscripția „pentru grădinărit”, „pentru grădinărit”, „pentru clădire de vară” - bucurați-vă. Voi sunteți cel care va fi cu greu afectat de modificări.

Dar dacă documentul arată semnul „pentru grădinărit”, trebuie să parcurgi o întreagă căutare. Esența sa se reduce la depunerea unei cereri către Rosreestr cu privire la schimbarea tipului de utilizare a terenului, cum ar fi „pentru grădinărit” sau „pentru construcția de cabane de vară”. Dacă cererea dvs. este aprobată, puteți utiliza în condiții de siguranță clădirile, planifica modificări pe site și locuiți în țară.

3. Înregistrați dreptul de proprietate asupra clădirilor

Dacă sunteți proprietarul site-ului cu scopul de „grădinărit”, dar în anii precedenți ați reușit să construiți pe el o casă, un hambar, o casă de baie și un mic garaj, mergeți urgent la înregistrarea clădirilor. Dacă vei reuși și ai noroc - vei cădea sub o amnistie de vară. Dacă nu aveți timp, toate acestea vor fi recunoscute drept auto-construire.

4. Discutați cu vecinii frecvența și datele întâlnirilor

De la 1 ianuarie 2019, toate deciziile privind gestionarea, cheltuielile, construcția și durata de viață a parteneriatului vor fi decise doar în cadrul adunărilor generale. În acest caz, o întâlnire va fi valabilă numai dacă participă mai mult de 50 de membri ai SNT. Dacă vă amintiți întâlnirea obișnuită, puteți înțelege că nici în mijlocul sezonului de vară, atât de mulți oameni nu vor merge. Dacă nu puteți participa la întâlniri, va trebui să găsiți o alternativă.

Cea mai ușoară cale în aceste scopuri este emiterea unei procuri notariale pentru unul dintre vecinii cu care sunteți în condiții bune și care vizitează țara mai des (ideal ar trăi permanent). Apropo, înainte de 1 ianuarie, o astfel de împuternicire poate fi făcută nu numai de un notar, ci și de președintele SNT. Puteți încerca o altă opțiune cu participarea online la întâlnire, de exemplu, pe Skype, dar pentru aceasta va trebui să obțineți contacte ale acelorași rezidenți avansați de vară care vor participa la toate evenimentele importante din SNT.

5. Alegeți o metodă de plată a contribuțiilor fără numerar

Începând cu noul an, toate taxele de membru vor fi plătite numai în formă fără numerar. Acum, donația de bani către trezorier la întâlnire, așa cum sunt obișnuiți mulți, este imposibilă, ceea ce înseamnă că trebuie luate în considerare alte opțiuni.

Dacă aveți un card bancar cu internet banking conectat, solicitați în prealabil conducerea SNT detaliile contului curent către care trebuie să transferați bani. Dacă nu aveți card, faceți stoc pe formularele de plată (ar trebui să fie și la președintele SNT) și găsiți sucursala bancară cea mai apropiată de casă unde puteți plăti taxe.

6. Înregistrați o casă pentru reședința permanentă în Rosreestra

Locuiți în țară tot anul? Atunci trebuie să ai grijă nu numai de propriul confort, ci și de partea legală a problemei. Locuințele pentru reședința permanentă trebuie înregistrate la Rosreestr înainte de sfârșitul anului 2018. Apoi, va fi posibil, dar procedura va deveni mai complicată și va necesita mai multe documente.

7. Pregătește-te pentru cheltuieli dacă ești un grădinar individual

Inovații deosebit de neplăcute îi așteaptă pe cei care nu sunt membri ai SNT, ci au doar un site pe teritoriul său. De acum înainte, aceștia vor trebui să plătească calitatea de membru și contribuțiile vizate în mod egal cu vecinii. Deoarece nu este încă necesar să participați la ședințe, merită să aflați în avans cuantumul contribuțiilor și să rezolvați problema plății.

Sperăm că ai făcut totul la timp, iar sezonul de vară următor pentru tine va începe nu cu hârtie, ci cu o muncă plăcută în zona ta preferată.